菱和パレス下北沢駅前

  • 東京都世田谷区北沢二丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
12,500万円
222.6万円/㎡
相場
10,832万円
192.9万円/㎡
6,812
9,492
12,172
14,852
AI査定結果
推定相場価格
10,832万円
192.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,492万円〜12,172万円
169.0万円/㎡〜216.8万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月3日
菱和パレス下北沢駅前
12,500万円（222.6万円/㎡）/ 2階 / 56.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は180.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2812,500万円222.6万円2階 56.15㎡ 1LDK北西
2025/05/169,480万円168.8万円4階 56.15㎡ 2LDK西
2025/03/109,580万円170.6万円4階 56.15㎡ 2LDK西
2024/12/099,980万円177.7万円4階 56.15㎡ 2LDK西
2024/08/3110,480万円186.6万円4階 56.15㎡ 2LDK西
2024/05/069,480万円168.8万円5階 56.15㎡ 2LDK西
2023/06/079,470万円168.7万円6階 56.15㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28菱和パレス下北沢駅前
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 12,500万円222.6万円56.15㎡1LDK2階 / 10階建 北西2001年34戸RC
2025/06/13チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円169.6万円52.96㎡2LDK4階 / 10階建 西1997年78戸RC
2025/08/18ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 11,200万円167.5万円66.88㎡2LDK4階 / 5階建 西2004年30戸RC
2026/04/26ベルハイム下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 10,980万円178.4万円61.53㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/10/29瀬田ガーデンハウス
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅10分 11,980万円170.8万円70.13㎡3LDK9階 / 11階建 南西2002年49戸RC
2024/09/20下北沢パークハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅3分 11,980万円171.7万円69.78㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年44戸RC
2026/05/01グランウェリス瀬田
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅9分 12,480万円201.3万円62㎡2LDK3階 / 5階建 東2006年72戸RC
2026/04/25パークホームズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 11,180万円183.3万円61㎡2LDK8階 / 9階建 南2005年83戸RC
2026/04/05グランスイート桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 10,480万円202.4万円51.78㎡2LDK2階 / 7階建 南東2004年71戸RC
2025/10/20アルス玉川台エレグラント
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 9,800万円178.9万円54.77㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年21戸RC
2026/03/04用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 11,480万円181.8万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 西2004年50戸RC
2025/06/04クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 11,990万円171.0万円70.11㎡3LDK5階 / 8階建 北西2002年61戸RC
2024/06/02代沢パークハウス
世田谷区代沢二丁目
池ノ上駅2分 10,780万円167.7万円64.27㎡2LDK2階 / 8階建 東2005年33戸RC
2025/05/28アトラス二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 9,490万円170.6万円55.63㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年36戸RC
2026/05/02ディアナコート二子玉川園
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅2分 14,000万円199.6万円70.13㎡2SLDK6階 / 9階建 西1999年43戸SRC
2026/03/14東急ドエルアルス桜新町
世田谷区新町三丁目
桜新町駅3分 8,980万円176.9万円50.76㎡2LDK2階 / 6階建 西2000年25戸RC
2026/04/27ライオンズグローベル桜新町
世田谷区深沢八丁目
桜新町駅8分 9,580万円172.6万円55.5㎡2LDK10階 / 10階建 南東2003年27戸RC
2025/11/29パークホームズ三軒茶屋アーバンレジデンス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 11,980万円180.2万円66.5㎡2LDK3階 / 10階建 東2005年40戸RC
2026/02/21アエリア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅6分 10,980万円183.6万円59.8㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年38戸SRC
2026/05/02ピアースコード二子玉川
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅9分 9,700万円183.2万円52.95㎡2LDK3階 / 4階建 南東2006年29戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積46.15㎡〜66.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名菱和パレス下北沢駅前
所在地東京都世田谷区北沢二丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩3分
築年月2001年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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